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上海68届知青70年赴江西抚州金溪县挿队。76年进入企业86~91下岗,92转产:县散装水泥厂。95年企业转制下岗,二次下岗均未发放基本生活费,县属国企。09年企业改制、县改制政策规定,买断工令安置金,用以补缴应由单位承担百分之二十,个人承担百分之八欠缴社保局企业职工社保费[1995年10月至2010年9月计15年整]。本人工龄43年,本该领取【中华人民共合国企业破产法:】规定卖断43年工龄的生活安置金。全厂职工生活安置金,县企业改制办违规上交入库县政府财政。

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经适房"变身"商品房 青浦某楼盘高招?  

2014-06-30 15:08:27|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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                                                                                                              经济适用房、廉租房、列入保障性住房体系内。为解决低收入困难群体住房困难出台人性化系列政策。即建房用地系政府划拨性质;土地出让金为零,免向中央缴纳百分之30土地出让金,中央财政另有专项资金下拨补贴建造住房。省市、区县、财政按比例出配套资金建房。免除建设规费,开发建设商赚取约百分之5微利。房产属政府私人共有产权。七三或者六四的比例:开发建设商煞费苦心;百分之‘五’的微利如何应付‘潜规则’支出,此支出打入总建设造价内,建造质量中“偷工减料”可想而知。建筑质量追责终身政策法规有否实效?设想现今50岁左右责任人,30年后活者存世知多少?胆大妄为者肆无忌惮为所欲为不足为奇!

经适房、廉租房成商品房:按商品房出售:免征规费及土地出让金方可起死回生,截源开流广开财路乃国民经济建设所需。
地方政府官员政绩卓越,官位高枕无忧。

经适房安置户按政策落实无可厚菲,廉租房实行货币补偿、而住房‘实物’供给廉租户寥寥无几闲,财政无利可图,宁可货币补偿。

量建而多余“闲置的”经适房、廉租房,权作安置被拆迁户保障性住房,已然是为官执政首选。

安置拆迁保障房名谓优惠价:每平方米建筑面积单价:5340.00元
作啇品房售价:每平方米建筑面积单价:9755.00元
住户办理房地产权证(小产证) 只准许按每平方米建筑面积单价:9755.00元缴纳契税。取消单价:5340.00元缴纳契税。

住户办理房地产权证(小产证) 不允许按每平方米建筑面积单价:5340.00元缴纳契税。

若无顶层设计决策执政【实权者】首肯默许保驾护航;经适房廉租房【改成】商品房与拆迁安置房能畅行无阻一帆风顺
有此可能吗???依靠土地支撑财政成中流抵柱的信念决不能息气!



上海市国有土地上房屋征收与补偿条例‘71’号令。实施贯彻各区各部门密切配合不懈怠,市级旧区改造领导工作指挥部由市长荣仼,区级旧区改造领导工作总指挥部由区长义不容辞担任‘一把手’市级法院、区级法院领导均被排除指挥部体系内。秉公执法发文核准强制拆迁‘丁子户’房屋。委托区指挥部执行带领组织农民工‘招领全区各拆迁基地人员’实施强迁。便利于拆迁任务早日收工完成。

上海房地产欣欣向荣独创长胜不衰历史功不可没。放眼郊区广袤田野耸立拆迁安置高楼;待建拆迁安置房基地荒凉漫无边际。被拆迁居民定能完成繁荣郊区成生力军的历史神圣使命!上海悉数增长向中央财政缴纳巨额税款的功勋将成全国典范!
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